Жизнь в деревне Московской области: проблемы ИЖС и автосервисов. Как решить?

Здравствуйте. В соответствии со статьей 22 Градостроительного кодекса РФ, в границах населенных пунктов могут быть установлены зоны ограничений и (или) запретов, устанавливающие ограничения на использование и застройку земельных участков для обеспечения санитарно-гигиенических, экологических, эстетических и иных устойчивых условий жизнедеятельности населения. Если автосервис, организованный Вашим соседом, является нарушением зон ограничений и запретов, установленных местными органами власти, Вы можете обратиться в эти органы с соответствующей жалобой.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия устава населенного пункта, в котором находится жилье пострадавшего;
2. Копия правил землепользования и застройки населенного пункта;
3. Копия заключения экспертизы влияния объекта на окружающую среду;
4. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен автосервис;
5. Копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя.

Для того, чтобы специалисты смогли определить возможность запрета деятельности автосервиса, необходимо провести анализ собранных документов и выявить соответствие деятельности автосервиса нормам законодательства. В случае обнаружения нарушений, можно направить жалобу в соответствующие органы для принятия мер по урегулированию ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Статья 22 Градостроительного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков":

• п. 3 "Запрещается осуществлять хозяйственную и иную деятельность, приводящую к нарушению требований к санитарному состоянию территории, включая причинение значительного вреда здоровью населения";

1. Статья 20 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" :

• п. 1 "Граждане вправе требовать охраны и защиты своего здоровья и (или) здоровья окружающих";

1. Статьи 14 и 15 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных инвестиционных фондах":

• данные статьи определяют порядок использования земельных участков, находящихся в ипотеке.

Исходя из вышеперечисленных статей, можно обратиться в органы местного самоуправления с требованием принять меры по приведению автосервиса соседа в соответствие со санитарными нормами и требованиями об охране здоровья, а также провести проверку на предмет нарушения правил использования земельных участков.