Житель первого этажа отказывается от оплаты лифта: подъем на верхние этажи не требуется

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата за пользование лифтом является обязательной для всех жильцов многоквартирного дома, независимо от этажа, на котором они проживают и от того, нужен им лифт или нет. Отказ от такой оплаты невозможен.

Для решения данного вопроса необходимо проверить, на каких основаниях была установлена плата за использование лифта в данном доме, так как это может зависеть от многих факторов, в том числе от решения собственников помещений в доме.

Для начала необходимо ознакомиться с уставом управляющей компании, в котором, как правило, указываются условия использования общедомовых ресурсов и возможности отказа от их использования.

Также необходимо проверить договор аренды или правоустанавливающие документы и акты на жилое помещение, в которых могут быть указаны условия использования общедомовых ресурсов и их оплаты.

Если никаких официальных документов о плате за использование лифта нет, то необходимо обратиться к управляющей компании с запросом на пояснение по поводу платы за использование лифта и возможности отказа от нее.

Если у них есть регламент использования и оплаты услуг лифта – вам по обязательству нужно платить согласно этому регламенту, если же документов нет, то механизм признания или отмены данной оплаты неофициально установленный – это общее собрание собственников жилья.

Для решения данного вопроса необходимо консультироваться со своим управляющей компанией или ТСЖ, управляющим домом, где вы проживаете. В зависимости от условий жилищного договора, вам могут потребоваться следующие документы: 1) копия жилищного договора; 2) заявление на отказ от платы за пользование лифтом; 3) справка от врача об ограничении в подъеме по лестнице, если таковая имеется. При подаче заявления на отказ от платы за лифт необходимо также предоставить соответствующие доказательства. В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора между жильцом и управляющей организацией. В законодательстве не содержится прямых указаний, кто и как должен оплачивать лифтовое оборудование. Возможно, что каждый случай нужно будет рассматривать индивидуально.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Пользование общим имуществом в многоквартирном доме", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме".