Несправедливая оплата услуг лифта для жителей первого этажа: мнение жителя и права налогоплательщиков

Согласно Закону о жилище Российской Федерации, оказание жилищно-коммунальных услуг населению осуществляется на основе договора между нанимателем (арендатором) жилого помещения и управляющей организацией или организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом. В соответствии с этим законодательством, проживающим на первых этажах необходимо оплачивать услуги, оказанные им управляющей организацией в соответствии с заключенным договором. Таким образом, взимание платы за лифт для жильцов первых этажей является законным, если это предусмотрено действующим договором между нанимателем жилого помещения и управляющей организацией. Однако, если житель первого этажа не пользуется услугами лифта и это не отражено в договоре, он может обратиться к управляющей организации с запросом о пересмотре суммы платы за обслуживание. В свою очередь, управляющая организация обязана провести проверку и установить обоснованность платежа.

Относительно примера с магазином в здании, необходимо отметить, что уплата налогов за использование имущества организациями, осуществляющими предпринимательскую деятельность, является обязательной в соответствии с налоговым законодательством. Однако, если в вашем доме проводится коммерческая деятельность, вам могут потребоваться дополнительные разъяснения и консультации у специалистов по налоговому праву.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Устав дома, в котором указаны права и обязанности жильцов, в том числе в отношении общедомовых услуг и их оплаты.

2. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом, в котором описаны услуги, предоставляемые жильцам, и порядок их оплаты.

3. Решение общего собрания собственников помещений о введении оплаты за услуги лифта для жильцов первого этажа и принятые на его основе правила, подтверждающие согласие большинства собственников.

4. Уведомления о введении оплаты за услуги лифта для жильцов первого этажа.

5. Документы, подтверждающие, что магазин в доме является частью общедомовой собственности и его доходы используются на благо всех жильцов.

6. Договор аренды магазина или другой документ, подтверждающий наличие прав на использование общедомового имущества.

Необходимо провести анализ указанных документов и выяснить, имеются ли юридические основания для введения оплаты за услуги лифта для жильцов первого этажа и наложения налога на жильцов, проживающих в доме с магазином. При необходимости, можно обратиться в административно-правовой орган для разрешения данного вопроса.

Для решения вопроса о возможности взимания платы с жителей первых этажей за использование лифта применимы следующие статьи Закона Российской Федерации "О жилищном кодексе": - Статья 154. Правоустанавливающие документы на помещения в многоквартирном доме; - Статья 155. Объекты общего имущества многоквартирного дома; - Статья 156. Использование и содержание объектов общего имущества; - Статья 182. Лифты в многоквартирных домах.

Относительно предложения взимать налог с жителей за продажу товаров в магазине, находящемся в их доме, применимы следующие статьи Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": - Статья 21. Полномочия местного сообщества в области управления муниципальным имуществом; - Статья 50. Компетенция органов местного самоуправления по вопросам внедрения дополнительных и специальных форм оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с вышеперечисленными нормами закона, органы местного самоуправления не могут принимать решения об обязательном взимании платы с жителей за продажу товаров в магазинах, находящихся в их домах.