Жилищные вопросы: отказ, предложение и запрос на признание необеспеченным

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, РУЖО (Регистрационно-учётная жилищная организация) обязана обеспечить граждан, признанных необеспеченными жильём, жилым помещением. При этом, выбор жилого помещения должен осуществляться с учётом требований безопасности и комфорта гражданина.

Если гражданину было предложено жильё, которое не соответствует нормативным требованиям и не гарантирует безопасность и обусловленный уровень комфорта, он вправе отказаться от предложенного выбора. В таком случае РУЖО обязана предоставить ему другое жилое помещение или выплатить компенсацию, предусмотренную законодательством.

При этом, заявитель не обязан являться членом комиссии по оценке аварийности жилых помещений, оценка соответствия жилья нормативным требованиям является обязанностью РУЖО. Ремонт жилого помещения также не может быть отнесен к обязанностям гражданина-нанимателя, если жильё является социальным, предоставляемым в соответствии с Законом РФ "О социальном жилищном фонде".

Следовательно, решение РУЖО о невозможности предоставления компенсации неправомерно, и заявитель вправе обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия заявления на признание себя необеспеченным и регистрационного удостоверения органа, принявшего заявление;

2. Копия отказа от предложенного жилья с указанием причин отказа и ссылками на нормативные документы и фотографии помещения;

3. Копия решения РУЖО с объяснением отказа в предоставлении компенсации.

Кроме того, возможно требование дополнительной документации, в зависимости от специфики данного случая. На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать решение РУЖО и дать соответствующие рекомендации по его обжалованию.

1. Статья 41 Конституции РФ - гарантирует право на жилище.

2. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О жилищных правоотношениях" - регулирует отношения между нанимателем и нанимателем жилых помещений.

3. Постановление Правительства РФ от 02.10.2015 N 1018 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по признанию граждан необеспеченными жилыми помещениями" - регулирует процедуру признания граждан необеспеченными жилыми помещениями.

4. Постановление Правительства РФ от 16.05.2015 N 513 "Об утверждении требований к жилым помещениям" - содержит требования к жилым помещениям.

5. Гражданский кодекс РФ - регулирует договорные отношения между нанимателем и нанимателем жилых помещений.

6. Жилищный кодекс РФ - определяет права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений.