Жилье в аварийном доме: возможности при расселении и сносе.

Здравствуйте! В случае сноса аварийного дома, установленным порядком и за счет средств из федерального бюджета, жильцы могут получить новое жилье в соответствии с законодательством. По соцнайму заселяться в коммунальные квартиры не планируется, следовательно вам могут выделить новое жилье. Согласно Федеральному закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей", многодетным семьям приоритетно выделяется жилье с учетом размера семьи и количества проживающих детей. Однако, точные процедуры получения раздельных квартир, доплаты за квадратные метры и возможные варианты жилья следует уточнить в местных органах власти, ответственных за расселение.

Для решения указанного вопроса, необходимо обратиться в соответствующие органы муниципальной власти, которые занимаются жилищными вопросами. Как правило, это муниципальные отделы ЖКХ, жилищно-коммунальных услуг, жилищные фонды, а также управляющие компании.

Документы, которые следует предоставить в указанные органы, для получения информации о возможности получения раздельного жилья в случае расселения семьи при сносе аварийного дома:

1. Документы, подтверждающие прописку и состав семьи;
2. Документы на квартиру, по которой вы проживаете (договор социального найма, свидетельство о регистрации права на жилое помещение);
3. Заявление на расселение в случае аварийной ситуации и сноса дома, подписанное всеми членами семьи, за исключением несовершеннолетних детей (заявление должно быть подписано родителем или законным представителем);
4. Подтверждение, что ваш дом подлежит сносу в ближайшее время (свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и т.д.);
5. При необходимости, документы, подтверждающие социальную значимость, такие как медицинские заключения, справки об инвалидности и т.п.

По результатам поданной заявки и рассмотрения соответствующим органом муниципальной власти, вам могут предложить несколько вариантов решения вашей проблемы. При этом, раздельное жилье может быть предоставлено только в соответствии с законодательством, исходя из наличия свободных квартир и т.д. Доплата за квадратный метр жилья может быть предусмотрена только в исключительных случаях, если есть соответствующие положения в законодательстве Самарской области.

Необходимо рассмотреть Федеральный закон "О долевом строительстве" №214-ФЗ от 30.12.2004 года, Федеральный закон "О жилищном строительстве" №190-ФЗ от 29.12.2004 года, Градостроительный кодекс Российской Федерации №190-ФЗ от 29.12.2004 года, Жилищный кодекс Российской Федерации № 138-ФЗ от 29.12.2004 года, а также Постановление Правительства РФ от 10.01.2006 г. №9 "О дополнительных мерах по организации переселения граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечению целевого использования средств федерального бюджета на эти цели".