Жилье в аренду: правила выселения и решение конфликтов с жильцами

В ситуации, когда вы сдали жилье без заключения письменного договора, права и обязанности сторон остаются неопределенными. Однако, несмотря на отсутствие договора, вы имеете право требовать выселения нанимателей, если они нарушили условия соглашения. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора и выселении жильцов. Ваш иск может быть удовлетворен, если вы докажете факт нарушения устных условий договора и наличие собак в доме без вашего согласия.

Для установления нарушения условий договора вы можете представить в суд любые документы, свидетельствующие о существовании таких нарушений. Например, письма, заявления, свидетельские показания и т.д. Также, важно иметь подтверждение о том, что вы сдавали жилье без заключения письменного договора.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Указание штрафа в случае нарушения устных условий договора.
Статья 462 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственника на управление имуществом.
Статья 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Обязательства доказывать при наличии прямых и косвенных доказательств.