Долг по аренде жилья: как избежать пеней и выселения

Съехать с квартиры для избежания дальнейшей задолженности по арендной плате невозможно. В соответствии с Законом Российской Федерации 'Об аренде жилых помещений' за неисполнение арендатором своих обязательств по оплате арендной платы предусмотрены определенные последствия. Лендлорд (арендодатель) имеет право взыскать долг через суд, а также начислить пени за просрочку. Если арендатор не погашает задолженность и не исполняет своих обязательств по оплате арендной платы, лендлорд может обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении арендатора. Поэтому, для решения данной ситуации рекомендуется связаться с арендодателем, обсудить вопрос задолженности и возможное решение проблемы. В случае несогласия с требованиями лендлорда, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в правовой защите интересов арендатора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения; 2. Квитанции об оплате арендной платы; 3. Письма или другие документы, подтверждающие общение с арендодателем относительно задолженности и просрочки платежей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Права и обязанности арендодателя и арендатора'; - Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Срок договора аренды'; - Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Порядок установления размера арендной платы'; - Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Ответственность арендатора за нарушение условий договора аренды'; - Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Расторжение договора аренды'; - Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Выселение арендатора'.