Проблемная соседка, неприемлемые условия и споры: что делать при аренде жилья?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3725317
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДействия собственника в данном случае являются незаконными. Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе расторгнуть договор аренды в любое время, уведомив об этом собственника. В данной ситуации арендатор уведомил собственника о расторжении договора и прожил в квартире всего 2 дня, следовательно, он вправе потребовать возврат пропорциональной части арендной платы и залога за эти дни. Собственник не имеет права удерживать деньги арендатора до тех пор, пока не найдет нового жильца, так как арендатор уже не проживает в квартире и не получает услугу по аренде. Поэтому в данном случае арендатор может обратиться с претензией к собственнику и в случае отказа последнего, подать иск в суд.
Для решения данного вопроса потребуются копии документов:
1. Письменный договор аренды
2. Подтверждение полной арендной оплаты и внесения залога
3. Документы, подтверждающие знание собственником о поведении и проблемах с соседкой
Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы