Жилье сестры на кону: комната 18 кв.м без приватизации, дом будет снесен, что дальше?

При сносе дома сестре, проживающей в коммунальной квартире, по законодательству Российской Федерации, должно быть предоставлено жилое помещение, которое соответствует минимальным требованиям по площади и другим параметрам. Для получения такого жилья, сестре необходимо обратиться в органы жилищно-коммунального хозяйства города или района, где она проживает.

Относительно приватизации комнаты следует уточнить, какая была процедура перехода квартиры в коммунальное жилье, поскольку для приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо выполнение ряда условий, в том числе согласия всех собственников на такую процедуру. Если сестре удастся приватизировать комнату, это может повысить ее шансы на получение жилого помещения в случае сноса дома. Я рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации относительно приватизации комнаты и ее прав на получение жилья в случае сноса дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти (администрацию района или города) или в Фонд жилищного строительства, которые будут заниматься расселением граждан из аварийного или ветхого жилья.

Для получения жилплощади в новом жилье сестре понадобится предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Свидетельство о рождении;
3. Свидетельство о браке (если есть);
4. Свидетельство о расторжении брака (если есть);
5. Свидетельство о смерти супруга (если есть);
6. Документы, подтверждающие родственные отношения с другими членами семьи, желающими также получить новое жилье (если есть);
7. Справка об отсутствии судимостей;
8. Документы о доходах или наличие льготных категорий.

Относительно приватизации комнаты, следует отметить, что если комната не приватизирована, то сестре нужно будет регистрироваться в данной квартире. Приватизация комнаты позволит сестре стать собственником указанного жилого помещения и иметь более широкие возможности по его использованию. Однако, необходимо учитывать, что процедура приватизации может быть затратной и довольно длительной.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 290-309 (о праве собственности на недвижимое имущество).

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 90-100 (о праве на жилище и порядке предоставления жилища в различных ситуациях).

3. Федеральный закон от 24 июля 1998 г. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (если требуется лицензия на деятельность, связанную с недвижимостью).

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о праве на регистрацию прав на недвижимое имущество).

5. Федеральный закон от 31 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (если речь идет о покупке жилья в новом доме).

Ответ на вопрос о приватизации комнаты аналогично может быть найден в жилищном и гражданском законодательствах.