Жилье для сирот по соц. найму: правила использования и возможности при наследовании недвижимости

1) Да, согласно Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" жилье, предоставляемое сироте, первые 5 лет предоставляется по договору социального найма, после чего переходит в полную собственность ребенка. 2) Если жилье находится в социальном найме, то продать его нельзя без разрешения соответствующих органов власти. 3) При наличии наследства в виде недвижимости в течение первых 5 лет с момента предоставления жилья, квартиру от государства отбирать не будут. Однако, необходимо учитывать, что наличие другого жилья может повлиять на право на предоставление жилья от государства в будущем.

1) Да, вы правильно понимаете. В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", сиротам жилье предоставляется в социальном наеме на 5 лет. По истечении этого срока, имеется возможность переоформить договор на бессрочный срок или на срок до 20 лет с правом выкупа. 2) В социальном найме находящееся жилье не подлежит продаже, кроме случаев, предусмотренных законодательством. 3) Наследственное имущество ребенка и жилье в социальном найме - это разные объекты права, которые не зависят друг от друга. Если ребенок получает наследство в виде недвижимости, это не влияет на его право на жилье, предоставленное в социальном наеме. В этом случае есть возможность оформления права на наследственное имущество и права на жилье в социальном найме. Квартиру от государства не отберут.

1) Статья 63 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" и статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2) Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3) При наследовании недвижимости в течение 5 лет, после предоставления жилья на условиях социального найма, квартира не отбирается государством, но условия предоставления жилья могут измениться в соответствии с законом.