Жильцы стали жертвой испорченной знакомой: как вынудить ее оплатить долг за коммуналку?

Согласно Закону Российской Федерации "О наеме жилых помещений" жильцы не вправе передавать право пользования имуществом по договору найма другим лицам без письменного согласия собственника или уполномоченной им организации. Если собственник жилья не давал согласия на подобное субарендное соглашение, то владелец квартиры может обратиться в суд с иском о взыскании с девушки ущерба, нанесенного ею имуществу.

Что касается неоплаты коммунальных услуг, то девушка, проживавшая в квартире по договору найма, несет соответствующую долю ответственности за оплату коммунальных услуг в соответствии с законодательством. В случае если девушка не исполняет данную свою обязанность, собственник жилья может обратиться в суд с требованием о взыскании долга за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы: 1. Договор аренды квартиры на 3 месяца, а также какие-либо другие документы, связанные с арендой жилья (например, чеки об оплате арендных платежей). 2. Документы, подтверждающие факт захламления квартиры и повреждения имущества. 3. Квитанции на оплату коммунальных платежей, которые девушка отказывается оплатить.

На основании этих документов можно принять следующие меры: 1. Подать иск в суд на взыскание долга по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в период ее проживания в квартире. 2. Подать иск в суд на взыскание ущерба в связи с захламлением квартиры и повреждением имущества. 3. Возможно, составить жалобу в полицию с целью привлечения девушки к административной ответственности за нерадивое исполнение арендных обязательств.

В случае судебного разбирательства, могут потребоваться дополнительные документы и свидетельские показания для подтверждения фактов, связанных с неоплатой коммунальных услуг и повреждением имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, например:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 316, 326, 328, 330, 433, 434, 512, 614, 615 и другие, которые регулируют правила о договоре аренды, обязанностях сторон и ответственности за нарушение договора.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 35, 36, 50, которые регулируют права и обязанности собственника и пользователя жилого помещения.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.27 и 20.25, которые регулируют ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме.
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 167, 168, 169, 170, 171 и другие, которые регулируют ответственность за умышленное причинение вреда имуществу других лиц.

На основании перечисленных статей можно подготовить исковое заявление к суду с требованием оплаты долга по коммунальным услугам и возмещения ущерба, причиненного имуществу в результате неправомерных действий жильца.