Жильцы научно-исследовательского Дома: история проживания, договоры найма и споры с Региональным научным центром

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если на момент окончания срока действия договора найма наймодатель не уведомил наймопринимателя о его прекращении или продлении не позднее, чем за три месяца до окончания срока, договор считается продленным на такой же срок. Ваш случай попадает под данное правило, поскольку наймодатель не уведомил вас о прекращении или продлении договоров. Таким образом, ваши договоры найма считаются действительными до настоящего времени.

Однако, Региональный научный центр (РНЦ) настаивает на заключении новых договоров и обратился в суд с требованием выселения вас из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья. Для защиты своих прав вы можете представить следующие документы: 1. Копии действующих договоров найма служебных жилых помещений, подписанных вами и работодателем. 2. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в реквизите "Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования" для подтверждения отсутствия информации о статусе служебных жилых помещений. 3. Документы, подтверждающие вашу занятость и работу в Научном институте и Региональном научном центре.

Для защиты своих прав в суде, вам рекомендуется использовать следующие статьи закона: 1. Статья 684 ГК РФ, регулирующая продление договора найма при отсутствии уведомления о его прекращении или продлении. 2. Статья 671 ГК РФ, определяющая порядок регистрации прав на недвижимое имущество и содержащая требования к реестру служебных жилых помещений. 3. Статья 13 Федерального закона "О специальном жилищном фонде", определяющая статус служебных жилых помещений.

Мы рекомендуем вам обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения детальной консультации и составления правильной юридической стратегии в вашей ситуации.

1. Копии действующих договоров найма служебных жилых помещений, подписанных вами и работодателем.. 2. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в реквизите "Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования" для подтверждения отсутствия информации о статусе служебных жилых помещений.. 3. Документы, подтверждающие вашу занятость и работу в Научном институте и Региональном научном центре.

Статья 684 ГК РФ. Статья 671 ГК РФ. Статья 13 Федерального закона "О специальном жилищном фонде"