Жилая квартира в собственности с малоимущей семьей: вопросы и перспективы

При выделении нового жилья в качестве замены аварийного жилья, учитываются лица, которые были зарегистрированы по месту жительства в аварийном жилье на момент его признания аварийным. Если вы были зарегистрированы по месту жительства в квартире вашего старшего брата в момент признания ее аварийной, то вы должны были быть учтены в качестве соответствующих лиц для выделения нового жилья. Однако, это может зависеть от конкретных обстоятельств вашего случая, и, возможно, стоит обратиться за консультацией к уполномоченным органам, отвечающих за выделение жилья в вашем регионе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Решение о признании дома аварийным (в нем должны быть указаны причины, по которым он был признан аварийным). 2. Документы, подтверждающие малоимущее положение и статус переселенцев (например, справки о доходах и составе семьи, выданные соответствующими органами). 3. Документы, подтверждающие прописку всех членов семьи в данной квартире на момент ее выделения (например, свидетельства о рождении, паспорта, выписки из домовой книги). 4. В случае если был заключен договор купли-продажи имущества между старшим братом и государственным органом (или организацией), который предоставил новую квартиру, потребуются документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру от старшего брата к государственному органу (или организации), а также документы, подтверждающие правомерность такого перехода.

Относительно вопроса о необходимости учета мамы и отца при выделении новой квартиры, будет зависеть от законодательства, действующего на момент выделения квартиры. В целом, в соответствии с Законом «О порядке расселения граждан из ветхого и аварийного жилья в жилищный фонд» от 14.02.2008 N 31-ФЗ, расселение производится на основании личного заявления гражданина, являющегося собственником (или иным правообладателем) ветхого или аварийного жилья. При этом, решение о выделении нового жилья принимается с учетом семейного положения заявителей. Таким образом, если мама и отец не были указаны в заявлении на получение новой квартиры, то в соответствии с законодательством, действующим на момент расселения, право на получение новой квартиры принадлежало только собственнику и членам его семьи, которые были указаны в заявлении. Однако, если на момент решения об выделении новой квартиры мама и отец все еще находятся в трудной жизненной ситуации и нуждаются в жилье, то они могут подать свое собственное заявление на получение жилья, указав свои трудности.

Нет возможности привести конкретные статьи закона в данном случае. К сожалению, описание ситуации слишком общее и не содержит достаточно деталей для того, чтобы определить, какие статьи законодательства РФ могут применяться в данной ситуации. В силу того, что индивидуальная консультация в рамках данной платформы невозможна, рекомендую обратиться в юридическую консультацию для получения более детальных сведений на данную тему.