Жалобы на шумные работы после 22:00 в новостройке - как решить конфликт с соседями?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об административных правонарушениях" нарушение закона о защите от шума в ночное время грубо нарушает права и законные интересы других граждан. Если устный компромисс не дал результатов, жалобу на данное нарушение можно подать в жилищную инспекцию либо на место, на котором нарушение происходит (если оно происходит на территории, на которой действуют правила поведения). Вместе с жалобой можно запросить управляющую компанию, которая управляет данной новостройкой, принять меры по пресечению нарушения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующим нормативным актам Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ и Закону "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

Если стороны не могут договориться устно, то можно предоставить соседям письменное уведомление о нарушении правил внутреннего распорядка дома, предписывающее прекратить их шумные работы. Если такие уведомления оправданно не рассматриваются, можно обратиться в суд с иском о прекращении нарушений правил внутреннего распорядка дома и возмещении возможного ущерба.

Также, можно обратиться к администрации дома с жалобой на шумных соседей и попросить ее принять соответствующие меры по урегулированию конфликта.

Необходимо иметь в виду, что в соответствии с Законом "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", запрещено курение в общественных местах, включая многоквартирные дома, поэтому шумные соседи, курящие на балконе или у открытого окна после 22:00 могут нарушать закон и подлежать ответственности в соответствии с действующими законами и нормативными актами Российской Федерации.

Статья 10 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О безопасности объектов капитального строительства" (в ред. Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ) - обязательства застройщика обеспечивать безопасность объектов капитального строительства и соблюдать установленные законодательством нормы в процессе строительства.

Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на мирное использование своего имущества без нарушения прав и законных интересов других лиц.

Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность физических лиц за нарушение законодательства о порядке ведения работ в жилых помещениях, а именно за шумные работы после 22:00.