Земля в собственности Председателя СНТ: как забрать ее обратно после более чем 3-летнего бездействия

Для того чтобы забрать земельный участок, который находится в собственности и не используется более 3 лет, необходимо провести процедуру принудительного изъятия земли в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на изъятие земли. В истцовом требовании необходимо указать местоположение земельного участка, его описание, а также основания для принудительного изъятия. Суд рассмотрит иск и принимает окончательное решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, на основании которого земельный участок перешел в собственность.

2. Устав СНТ, в котором указаны права и обязанности председателя.

3. Протокол общего собрания членов СНТ, в котором принималось решение о передаче земельного участка в собственность организации.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что земельный участок не использовался в течение более 3 лет, например, акт обследования земельного участка.

5. Заявление на имя органа местного самоуправления, которое оформляет передачу земельного участка из собственности в СНТ.

6. Документы, подтверждающие полномочия председателя СНТ на совершение такого действия.

7. Документы на земельный участок, выданные государственными органами.

После того, как все необходимые документы будут собраны, председатель СНТ будет иметь возможность обращаться в орган местного самоуправления с прошением о передаче земельного участка из собственности в СНТ. Для этого необходимо предоставить все вышеперечисленные документы.

Статья 222 ГК РФ "О переходе права собственности". Статья 137 ЗК РФ "О праве собственности на землю". Статьи 36-38 Федерального закона от 06.06.2003 г. № 74-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс и статьи из некоторых законодательных актов Российской Федерации" (о порядке выкупа земельных участков). Статья 236 ГК РФ "О порядке утраты права собственности".

Для решения данного вопроса в первую очередь нужно ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на земельный участок. Однако, если земельный участок находится в частной собственности и земля не используется, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Возможно, вы сможете основать свой иск на том, что земля была передана вам для использования и облагораживания в интересах СНТ, однако фактически земля не использовалась более 3 лет.

Подтверждением вашего права на землю может быть договор аренды, срок которого истек, либо свидетельство о праве собственности. В том случае, если земельный участок находится в государственной собственности, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления, в частности, к управлению города или района, для уточнения порядка возврата данного участка в пользование СНТ.

Также, необходимо обратить внимание на Положение о порядке принятия единодушного решения собственников земельных участков СНТ, которое может регулировать возврат земельных участков и устанавливать порядок голосования.

1. Статья 136 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
2. Статья 286 ГК РФ "Прекращение права собственности на земельный участок".
3. Статьи 233-242 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права и обязанности членов СНТ.