Земля для садоводства: разбираемся в отличиях между ИЖС и СНТ, возможность прописки в жилом доме на участке
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2914239
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗаконодательством Российской Федерации не установлен запрет на прописку в жилом доме, расположенном на земельном участке категории садоводство. Однако, следует учитывать, что использование земельного участка садоводства и жилого дома для постоянного проживания может противоречить его назначению и привести к нарушению прав собственника земельного участка.
Отличие земельной категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) заключается в разных целях использования земельных участков. Земельные участки категории ИЖС предназначены для индивидуального жилищного строительства и постоянного проживания граждан, а земельные участки категории СНТ – для ведения дачного хозяйства и отдыха на природе.
Для решения вопроса о прописке на земле с категорией садоводства, на которой построен жилой дом, необходимо обратиться в отдел ЗАГС и предоставить следующие документы:
Заявление о регистрации места жительства с указанием адреса проживания.
Документ, подтверждающий право на использование земельного участка, например, договор аренды/свидетельство о праве собственности.
Технический паспорт на жилой дом.
Кроме того, для получения разрешения на прописку на земле с категорией садоводства возможно потребуются дополнительные документы, например, справка о собственности на земельный участок.
Отличие земли садоводства от земли ИЖС и СНТ заключается в ее назначении и возможностях использования. Земля садоводства предназначена для ведения дачного хозяйства, а земля ИЖС - для строительства жилых домов. Земля СНТ (садового товарищества) предназначена для ведения садоводства с разрешенным строительством дачных домов. Использование земли садоводства под жилым домом является нарушением законодательства, поэтому владельцам необходимо решить вопрос перевода земли в ИЖС.
Статьи, применимые к данному вопросу: - Закон РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 4.12) - Гражданский кодекс РФ (статьи 130-136) - Закон РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-10, 18-19)
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы