Земельный участок в сельском населенном пункте: подробности аренды, договор c электроэнергетиками и оформление ЛПХ

При смене целевого назначения земельного участка, необходимо пересмотреть соответствующие договоры на предоставление услуг. В данном случае, предоставление тарифов по электроэнергии для коммерческой деятельности отличается от тарифов для личного подсобного хозяйства. Энергетическим компаниям запрещено предоставлять коммерческие тарифы для нужд ЛПХ, поэтому, скорее всего, возможность изменения тарифов не существует. Только если заявитель имеет права индивидуального предпринимателя и на его земельном участке фактически осуществляется коммерческая деятельность, то возможно изменение статуса на коммерческий и заключение договора на коммерческие тарифы с энергетической компанией. Также, если у заявителя есть гарантии, что к участку выведут линию более низкого напряжения, то тарифы могут быть пересмотрены.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка под коммерцию.
2. Договор с электроэнергетиками на поставку электроэнергии, установленный повышенный тариф и условия оплаты.
3. Документы об оформлении ЛПХ на данном земельном участке.

В данном случае отказ электроэнергетиков может быть связан с тем, что изменение договора и тарифа оплаты может быть недопустимо или невозможно в связи с несоответствием использования земельного участка условиям договора электроснабжения. Также возможна причина отказа в изменении тарифа оплаты из-за отсутствия юридического статуса ЛПХ на земельном участке, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для урегулирования данной ситуации необходимо проанализировать условия договора электроснабжения, законодательство Российской Федерации, определить возможность изменения договора и тарифа, а также обратиться к юридическим консультантам для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, особенно разделы, касающиеся договоров и аренды имущества. - Земельный кодекс РФ, содержащий нормы об использовании земельных участков. - Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 31.12.2019) "Об электроэнергетике", который регулирует отношения в области электроэнергетики и содержит положения о напряжении в электрических сетях, правах и обязанностях сторон договора на поставку электроэнергии. - Постановление Правительства РФ от 28.06.2019 N 866 "Об утверждении Правил розничной продажи электрической энергии и мощности", которое содержит требования к заключению договоров на поставку электроэнергии и установлению тарифов на электроэнергию.

Отказ энергетической компании может быть оправдан, если изменение договора или тарифа не соответствует требованиям законодательства или ущемляет права и законные интересы других сторон. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо изучить условия договора и документы, поданные на изменение договора и тарифа.