Земельный участок в аренде: вопросы связанные с банкротством физического лица

При прохождении процедуры банкротства физического лица земельный участок, находящийся в аренде, не подлежит продаже или распространению мер, связанных с процедурой банкротства. Арендатор сохраняет право использования земельного участка до истечения срока аренды или до досрочного расторжения договора аренды по усмотрению суда.
В случае, если решение о банкротстве физического лица было принято судом, а ипотека была образована на земельном участке, то при наличии задолженности по кредиту банк может обратиться в суд с требованием об аресте земельного участка на основании предоставленных доказательств о задолженности и необходимости обеспечения ипотеки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор аренды земельного участка;
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
- Документы, подтверждающие наличие и статус ипотеки, если таковая есть.

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
Постановление Правительства РФ от 20.03.2018 № 317 «Об утверждении Правил проведения процедур ипотеки и условий досрочного исполнения залоговых обязательств».