Земельный участок на границе с СНТ: кадастровое сужение, отсутствие подъезда, вопросы соседской договоренности и безопасность с установленным забором

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, земельный участок не может быть урезан или обесценен без согласия его собственника или без решения суда. В данной ситуации следует быстро обратиться к юристу и изучить все имеющиеся правовые аспекты. Возможным вариантом решения проблемы может быть заключение договора с соседями о создании дороги на условиях, которые будут установлены в соглашении. Также можно попытаться обратиться в суд на предмет заключения договора об использовании имущества (по смежности) или защиты прав на земельный участок, если будет доказано наличие предоставленных прав на него.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен забор, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения земельного участка в ипотеку.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок у соседей, заявленных как жильцы СНТ.

4. Заключение эксперта-оценщика об ущербе для земельного участка в случае урезания его размеров и нарушения его границ.

5. Иные документы, которые могут пригодиться для решения конкретной ситуации.

Однако, для того чтобы дать более конкретные рекомендации по данной ситуации, необходимо обратиться к юристу, работающему в данной области права и имеющему соответствующий опыт.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные вещные права"; Статья 36 Земельного кодекса РФ "Права собственника земельного участка" Статья 222 Гражданского кодекса РФ "О злоупотреблении правом собственности", Статья 301 Гражданского кодекса РФ "О возмещении причиненного вреда в результате нарушения авторских и смежных прав" Статья 303 Гражданского кодекса РФ "О возмещении причиненного вреда в результате нарушения исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации" Статья 124 Гражданского процессуального кодекса РФ "Защита права собственности".