Земельный участок ЛПХ для аренды и коммерческой деятельности с возможностью стать ИП или самозанятым, а также сдачей инвентаря и постановкой палаток для глэмпинга и гостеприимства

Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность аренды земельных участков на условиях, установленных в соответствии с законодательством о земле. Право на аренду земельного участка в границах населенного пункта принадлежит на праве собственности или ином законном основании его собственнику или арендодателю, установленному в установленном порядке. При аренде земельного участка возможно осуществление на нем коммерческой деятельности любой организации или индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, применительно к данному конкретному случаю необходимо уточнить все условия аренды земельного участка и согласовать его использование с муниципальными и государственными органами власти в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (ЛПХ), принадлежащий вашим родителям.

2. Документ, подтверждающий вашу личность (паспорт РФ).

3. Документы, подтверждающие регистрацию вашего ИП (в случае, если вы собираетесь осуществлять коммерческую деятельность как ИП).

Вопрос о возможности сдачи вам земельного участка в аренду решается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в частности, в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 606 ГК РФ, земельный участок, находящийся в частной собственности, может быть передан в аренду другому лицу на условиях, предусмотренных договором аренды.

При этом следует учитывать, что использование земельного участка для осуществления коммерческой деятельности может быть связано с необходимостью получения разрешительных документов от соответствующих органов власти (например, разрешение на строительство и эксплуатацию объектов недвижимости, на занятие определенными видами деятельности и т.д.).

Несмотря на то, что в Российской Федерации существуют формы "самозанятости", вы сможете зарегистрироваться как "Самозанятый". В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2020 № 469-ФЗ, сдача в аренду недвижимости не относится к видам деятельности, которые могут осуществляться в рамках режима самозанятости.

При наличии необходимых разрешений и документов, у вас есть возможность возводить на земельном участке палатки и осуществлять на нем услуги глэмпинга. Однако, для получения разрешения на возводимость некапитальных объектов следует обратиться в органы местного самоуправления и согласовать это с ними.

• Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды"
• Земельный кодекс Российской Федерации
• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 19.05.1995 г. № 82-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан"
• Федеральный закон от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" (если Вы будете предоставлять услуги для гостей).