Земельный конфликт с соседом: как вернуть проезд общего пользования и убрать незаконную постройку

В данной ситуации вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и обязания соседа убрать гараж и колодец. Для этого следует подать исковое заявление в суд первой инстанции по месту нахождения земельного участка СНТ. Суд рассмотрит обстоятельства дела, выслушает обе стороны и примет решение. В случае, если суд признает нарушение ваших прав, он может обязать соседа убрать гараж и колодец и восстановить проезд до прежних размеров.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы:
- Исковое заявление в суд первой инстанции;
- Документы, подтверждающие нарушение прав владения и пользования земельным участком СНТ (например, кадастровый паспорт или договор о передаче земельного участка в пользование);
- Доказательства в виде фотографий, видео или показания свидетелей, подтверждающие сузившийся проезд из-за строительства гаража и колодца.

Для решения данной проблемы применяются следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 208-214 (о защите права собственности);
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 46-47 (о праве на пользование общим имуществом многоквартирного дома);
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 35-39 (о порядке пользования и защите прав на земельные участки).