Земельные участки в аренде: Отказ в выкупе и возможность оспорить решение суда

Как можно решить вопрос с выкупом земельного участка, который находится в аренде на 49 лет, если 55% строительства не завершены, а администрация и суд первой инстанции отказали в выкупе из-за того, что объект не введен в эксплуатацию, но есть возможность отменить решения суда первой инстанции в апелляции?

| Феликс, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Полагаю, что в данной ситуации возможно обжалование решения суда первой инстанции в апелляции. Но чтобы дать точный ответ, необходимо уточнить некоторые детали и обстоятельства дела, такие как основания для отказа в выкупе и конкретные требования заявителя. Кроме того, степень завершенности строительства, арендные отношения и другие важные факторы также могут повлиять на возможность и результат обжалования. В целом, незавершенность строительства не является само по себе препятствием для выкупа земельного участка, однако нужно учитывать все сопутствующие обстоятельства.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  • Договор аренды земельного участка на 49 лет;
  • Документы, подтверждающие процент завершенности строительства на объекте (проектно-сметная документация, акты выполненных работ и др.);
  • Решение администрации об отказе в выкупе;
  • Решение суда первой инстанции об отказе в выкупе.

Возможность отмены решения суда первой инстанции в апелляции зависит от обстоятельств дела и соответствующих доказательств, представленных сторонами в ходе судебного разбирательства. Возможно, потребуется привлечение дополнительных свидетелей, экспертов или иных лиц для установления фактов. Окончательное решение по данному вопросу принимается компетентным судебным органом, исходя из законодательства Российской Федерации и материалов дела.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса находятся в Гражданском кодексе Российской Федерации и Уголовно-процессуальном кодексе Российской Федерации и в данном случае законодательство административного права не применимо.

Можно обратиться в апелляционный суд согласно статье 295 ГПК РФ и запросить изменение решения суда первой инстанции. Конкретные статьи применимые к подобному вопросу зависят от обстоятельств дела и оснований отказа в выкупе земельного участка.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы