Заявление на аренду земельного участка ИЖС не рассмотрено: ответственность и возможности ускорить процесс

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, поданные заявления на предоставление земельного участка в аренду должны рассматриваться не позднее чем в течение 30 дней со дня их поступления. Если срок рассмотрения заявления превышен, заявитель может обратиться в установленном порядке с жалобой на бездействие должностных лиц. В случае нарушения сроков рассмотрения заявления, ответственность несет руководитель органа, принимающего заявление, или его заместитель. Рекомендую Оставить настоятельное требование о рассмотрении заявления и запросить письменное обоснование причин несоблюдения сроков рассмотрения. Если вам будет отказано в предоставлении земельного участка, то потребуйте мотивированного решения, в котором будут указаны причины отказа. В случае нарушения законодательных сроков, вы можете обратиться в органы государственной власти с жалобой на бездействие должностных лиц.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Заявление на предоставление земельного участка в аренду под ИЖС;

2. Документ, подтверждающий факт подачи заявления;

3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

4. Копия документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, если таковой имеется;

5. Копии решений о выделе земельного участка, в случае если земельный участок выделяется из земель государственной или муниципальной собственности;

6. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на который подается заявление, если на земельном участке уже находится объект недвижимости;

7. Другие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации.

Ответ на вопрос о сроках рассмотрения заявлений и ответственности за их нарушение регулируется Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Согласно статье 77 данного закона, муниципальные органы должны рассмотреть заявления, связанные с предоставлением земельных участков в срок не более 45 дней со дня их поступления. Если заявление не было рассмотрено в установленный срок, заявитель имеет право обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статья 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня его поступления.

Статья 6.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях устанавливает ответственность должностных лиц за нарушение сроков рассмотрения заявлений.

Также возможно применение статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей возмещение убытков в случае нарушения сроков или иных обязательных условий договора.