Завещание на квартиру: права внучки и договор ренты в 2017 году

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, если завещательное распоряжение не было отменено, то оно сохраняет свою юридическую силу. В данном случае, если бабушка не отменила завещание на квартиру в пользу внучки, то оно сохраняет свою юридическую силу, несмотря на то, что в 2017 году бабушка заключила договор ренты с подругой. Следовательно, внучка имеет право на квартиру, указанную в завещании. Однако, учитывая, что внучке на момент смерти бабушки было всего 12 лет, она не имеет правоспособности для наследования. Таким образом, родители или законные представители внучки должны обратиться в суд с иском о признании права на наследование квартиры.

Для решения данного вопроса в качестве первоочередных документов будут необходимы завещание и свидетельство о праве собственности на квартиру. Кроме того, возможно потребуется договор ренты, заключенный бабушкой с подругой в 2017 году.

В соответствии с законодательством РФ внучка является наследником по завещанию бабушки на долю в квартире, указанной в завещании. Однако, до достижения совершеннолетия внучки, управление квартирой будет осуществляться ее законным представителем, то есть родителями.

С учетом заключенного договора ренты следует обратить внимание на условия его заключения. Возможно, в договоре могут быть указаны какие-то особенности относительно права собственности на квартиру. В этом случае необходимо провести более детальное исследование данного договора и его соответствия условиям, установленным законодательством.

Также следует учитывать, что завещание может быть оспорено родственниками бабушки ссылаясь на недействительность завещания или состояние ее психического здоровья в момент завещания. В таком случае также потребуются дополнительные документы и экспертные заключения для установления обстоятельств.

Статья 1113 ГК РФ "Прием наследства", статьи 1114-1116 ГК РФ "Отказ от наследства и принятие его под отложенным условием", статья 1117 ГК РФ "Наследственный порядок при отсутствии завещания", статьи 632-648 ГК РФ "Договор ренты"