Завещание бабушки: как делить наследство в доме с несогласным наследником

Здравствуйте! В данной ситуации наследники имеют право на равные доли в наследстве, если такого не назвал завещатель. Если наследники не могут прийти к соглашению относительно продажи недвижимости, то каждый наследник имеет право на выкуп долей других наследников по рыночной цене соответствующей доли. Если третий наследник не желает продавать свою долю, то вы можете подать в суд на раздел наследства с просьбой оставить недвижимость в собственности всех наследников (данная процедура может быть сложной и длительной). Я бы рекомендовал Вам обратиться за юридической консультацией к специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копию завещания умершей бабушки;
2. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности на дом);
3. Документы на оценку дома, подготовленные оценочной компанией;
4. Корреспонденцию между наследниками и третьим наследником относительно выкупа доли.

В данной ситуации третий наследник имеет право не продавать свою долю. Однако, если она не удовлетворена предлагаемой суммой, то наследники могут попытаться договориться с ней об увеличении ее доли в оставшейся недвижимости. Кроме того, наследники могут обратиться в суд для разрешения спора между ними и третьим наследником.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1) Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Об исполнении завещания по наследству";

2) Статья 1151 Гражданского кодекса РФ "Выкуп наследственного имущества";

3) Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".