Заверение договора купли-продажи с возможностью оформления копии документа и разъяснением необходимости наличия оригинала

В соответствии с практикой нотариальной деятельности в Российской Федерации, для заверения договора купли-продажи требуется наличие оригинала данного документа. Юристы также рекомендуют использовать оригинал документа для обеспечения юридической чистоты и достоверности сделки. Однако, если оригинал документа отсутствует по уважительной причине, возможно использование заверенной копии документа с согласия органа, в котором хранится оригинал.

Согласно статье 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - "ГК РФ"), договор купли-продажи считается заключенным с момента, когда стоит подпись сторон или их уполномоченных представителей.

В соответствии со статьей 161 ГК РФ, сделки, подлежащие нотариальному удостоверению, совершаются в нотариальной форме.

При этом, для заверения договора купли-продажи в нотариальной форме, необходимы оригиналы документов, подтверждающих право собственности на объект продажи или его правомерный возобновляемый арендный контракт.

Относя копию документа, не имея оригинала, нотариус не может удостоверить этот договор. Фактически, копия документа не может подтверждать право продавца на продаваемый объект и не приводит к установлению факта правомерной продажи.

Таким образом, для заверения договора купли-продажи в нотариальной форме, необходимо предоставить оригиналы документов. Копии документов могут быть предоставлены только как информационное сопровождение, для уточнения условий договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора".

2. Статья 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".