Заверение договора дарения: преимущества, риски и цены на нотариальные услуги

Согласно законодательству Российской Федерации, договор дарения недвижимости не обязательно нужно нотариально заверять. Однако, нотариальное заверение договора дарения является одним из способов повышения юридической значимости данного документа. Наличие нотариальной заверки может ускорить процесс регистрации прав на объект недвижимости в органах государственной регистрации. При этом, обращаем внимание, что нотариальное заверение договора дарения недвижимости является обязательным в определенных случаях, например, если даритель не может лично подписать договор или при передаче имущества несовершеннолетним или ограниченно дееспособным лицам.

Договор дарения недвижимости может быть заключен в письменной форме, без нотариального заверения. Однако, если сторонами договора предусмотрены обязательства, которые могут удостовериться только при наличии нотариального акта, то требуется нотариальное заверение. Например, если объектом дарения является квартира, то её регистрация в Росреестре происходит только при подаче нотариального акта. Также, если стоимость даряемой недвижимости превышает определенную сумму, установленную законодательством, то договор дарения должен быть нотариально заверен. Для решения данного вопроса нужно уточнить конкретную ситуацию, а также узнать, какие именно обязательства предусмотрены сторонами в договоре дарения.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.