Защитите свою квартиру: оформление в собственность и права наследования

Для того чтобы квартира была оформлена в собственность супругов в равных долях и имели право на наследование друг от друга, необходимо оформить брачный договор на приобретение и совместную собственность недвижимого имущества. Кроме того, если один из супругов умер, то свидетельство о праве собственности на квартиру должно быть оформлено на другого супруга посредством наследования. Воспользоваться правом на наследование можно путем составления завещания, в котором указать своего наследника, также если нет завещания, то наследование происходит по закону.

Для решения указанного вопроса необходимо осуществить передачу доли в квартире, которая зарегистрирована только на одного из супругов, на обоих супругов в порядке установленном законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо составить документ на совместную собственность и зарегистрировать его в уполномоченных государственных органах, а именно – в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом необходимо учитывать, что если на момент смерти одного из супругов имущество не будет оформлено на обоих супругов, то оно будет переходить наследникам покойного в соответствии с наследственным законодательством РФ. Для совместной регистрации собственности в документах могут потребоваться паспорта супругов, свидетельство о браке и документы на квартиру.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Договор уступки требования".
• Статья 462 Гражданского кодекса РФ "Делегация долга".
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
• Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на жилую недвижимость вследствие состояния семьи".
• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Договор на содержание и воспитание детей".
• Статья 1225 Гражданского кодекса РФ "Наследование".