Защита прав собственников домов от обанкротившихся УК: иски и возможности возврата денег

В случае банкротства управляющей компании, собственники могут заявить свои требования в ведении конкурсного управляющего и принять участие в процедуре распределения имущества должника. Если услуги по содержанию дома не были оказаны, то собственникам следует обратиться в суд с требованием о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора управления. В данном случае, собственники могут оспорить продажу долгов дважды разным компаниям и требовать возврата денежных средств или проведения перерасчета. Для этого может быть подан иск в суд в адрес конкурсного управляющего, представителя, купившей организации, а также в прокуратуру для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов:

1) Решение суда от 2018 года, вынесенное в отношении управляющей компании, которое подтверждает, что услуги по содержанию общего имущества дома не были оказаны, и обязывает провести работы согласно перечню, составленному на основании результатов экспертизы.

2) Исполнительный лист на принудительное исполнение, выданный в отношении управляющей компании, который свидетельствует о неисполнении ею обязательств по проведению работ, установленных судебным решением.

3) Договор о продаже долгов, заключенный между конкурсным управляющим и компанией, которая купила долги.

4) Иски, полученные от компаний, купивших долги, с требованием погасить долги управляющей компании.

5) Представление прокуратуры в адрес управляющей компании с требованием произвести перерасчет.

На основании данного набора документов и на основании материалов судебного разбирательства, в которых было установлено, что услуги не были оказаны, собственники могут предъявить иск к компании, которая купила долги, с требованием вернуть уплаченные ими деньги, так как долги были проданы без подтверждения. Также можно подать иски в отношении конкурсного управляющего и представителей управляющей компании, которые нарушили свои обязательства. Важно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на банкротстве и защите прав собственников.

Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" статья 160 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков" статья 1063 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг".