Запущенная квартира с долгами по коммуналке и проблемами - как решить ситуацию и избежать повреждений дома?

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав собственности на квартиру и требованием восстановить ее в надлежащем состоянии. При подаче иска необходимо указать все доказательства факта запущенности жилья, а также факт продажи, сдачи в аренду или несанкционированного проживания в данной квартире. Также следует предоставить все документы, подтверждающие ваши права на соседние квартиры, а также доказательства причинения вреда вашему жилью, например, фотографии поврежденных батарей и подтопленного помещения. Суд рассмотрит дело и может принять решение о восстановлении квартиры в надлежащем состоянии, продаже, сдаче в аренду или передаче в вашу собственность.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие права на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, наследственный документ и т.д.)
- Доказательства того, что квартира не используется по назначению (фотографии, протоколы проверок, документы от коммунальных служб)
- Доказательства причинения ущерба вашему жилью (фотографии поврежденных батарей, акт подтопления и т.д.)
- Документы, подтверждающие контактную информацию и место проживания наследницы (паспортные данные, документы на ее прописку и т.д.)

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 301 Гражданского кодекса РФ - о защите прав потерпевшего от неправомерных действий или бездействия собственника жилого помещения
- Статья 36 Жилищного кодекса РФ - о праве собственника на использование жилого помещения по назначению
- Статья 1034 Гражданского кодекса РФ - о предъявлении требования о выполнении обязательства
- Статья 271 Гражданского процессуального кодекса РФ - о подаче иска в суд о защите прав собственности и требовании восстановить квартиру в надлежащем состоянии