Запрос налога на квартиру, продажа и необходимые документы через МФЦ

Здравствуйте! Если Вы являетесь владельцем квартиры более трёх лет, налог на прибыль полученную от продажи квартиры Вам не будет начислен. Однако, Вам может потребоваться уплатить налог на имущество физических лиц за квартиру, которую Вы собираетесь продать. Для продажи квартиры через МФЦ Вам потребуется следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт, документы, подтверждающие Ваше право распоряжаться квартирой, а также распоряжение органа опеки и попечительства в случае, если Вы являетесь опекуном или попечителем.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже квартиры Вам понадобится следующая информация и документы:

1. Информация о стоимости квартиры на дату ее приобретения в 1998 году.

2. Информация о рыночной стоимости квартиры на дату ее продажи.

3. Информация о расходах, понесенных Вами на улучшение квартиры (если таковые имели место).

4. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру: свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество (если таковое имеется), договор купли-продажи и т.д.

Что касается продажи квартиры через МФЦ, для этого Вам понадобится:

1. Заявление на продажу квартиры, заполняется в МФЦ.

2. Нотариально заверенная доверенность, если Вы привлекаете посредников к продаже квартиры.

3. Справка об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги и налоги на недвижимое имущество.

4. Согласие супруга (супруги) на продажу квартиры (если таковое имеется).

5. Паспорт гражданина РФ.

6. Свидетельство о регистрации права собственности.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - о налоге на доходы физических лиц от продажи имущества.

Статья 223 Налогового кодекса РФ - о порядке и основаниях освобождения от налога на доходы физических лиц от продажи имущества.

Статья 562 Гражданского кодекса РФ - о продаже недвижимости.

При продаже квартиры через МФЦ потребуются следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• паспорт собственника квартиры;
• выписка из домовой книги;
• технический паспорт на квартиру;
• согласие супруга на продажу квартиры (если имеется);
• договор купли-продажи недвижимости;
• квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию сделки.