Запрос на аренду земельного участка: ответ администрации и возможные противоречия

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" управление муниципальным имуществом осуществляется органами местного самоуправления. В данном случае, предполагается аренда земельного участка в рамках города, поэтому, правомочным органом для разрешения данного вопроса является администрация города. Согласно ст. 39.6 Градостроительного кодекса РФ, указанные правила могут устанавливать иные органы власти, в том числе муниципальные органы власти, что является соответствующим основанием для отказа в аренде земельного участка, постановленного сотрудником администрации города.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Законодательные и нормативно-правовые акты, регулирующие процедуру предоставления земельных участков в аренду на территории данного города.

2. Официальный ответ от сотрудника администрации города, в котором содержится отказ в предоставлении земельного участка в аренду и указаны причины такого отказа.

3. Заявление, которое Вы подали в администрацию города на получение земельного участка в аренду.

4. Ваши документы, подтверждающие право собственности на денежные средства для оплаты арендной платы за земельный участок в случае его предоставления.

По всем перечисленным документам юрист должен проанализировать правомерность отказа в предоставлении земельного участка в аренду в данном конкретном случае, а также проверить соответствие принятых решений нормам действующего законодательства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 39.6 п.2 пп. 15 "Об утверждении Положения об администрировании земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду или безвозмездное срочное пользование, на территории муниципального образования город ..." (Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ)
• Жилищный кодекс РФ (глава 22 "Земельные участки, здания, сооружения и другие объекты недвижимости")
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи, связанные с административными правонарушениями в области использования земель)