Запрет проживания без согласия хозяина: причины, правовой статус квартирантов и меры пресечения

Если квартиранты прописаны в договоре аренды, то вы не можете отказать им в доступе к сдаваемому вами жилью без объективных причин (например, нарушения условий договора). Однако, если в договоре аренды нет указаний на совместное проживание, то вы можете отказать квартирантам в проживании в вашей квартире. В этом случае, вы должны письменно уведомить квартирантов о ваших намерениях до окончания срока действия договора аренды.

Для принятия решения по данному вопросу необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения, если такой заключался между владельцем квартиры и квартирантом; 2. Законодательство Российской Федерации в части прав арендаторов; 3. Устав дома или жилищный кодекс, определяющие права и обязанности собственников квартир в общем доме.

В соответствии с законодательством РФ, владелец квартиры имеет право на самостоятельное распоряжение своей собственностью, в том числе и на право выбирать жильцов, которых он считает достойными проживания в своей квартире. В случае аренды жилья владельцу нужно обязательно учитывать права арендаторов по договору аренды жилого помещения, например, законодательно установленные сроки расторжения и возможность пролонгации договора.

Таким образом, при решении по данному вопросу необходимо учитывать все вышеуказанные документы и законодательство Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 660 Гражданского кодекса РФ (право собственника на пользование своим имуществом); - Статья 286 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения); - Статья 307 Гражданского кодекса РФ (права и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения).