Запрет на долю в доме: почему был наложен и почему не снимается?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом действует до момента его снятия или истечения срока его действия, который в случае, если он не был установлен, равен одному году. Если запрет был наложен судебными приставами, то его действие продлевается каждый год со дня его наложения. Однако, для того чтобы точно определить, продлевался ли запрет на Вашу долю в доме, Вам необходимо обратиться в орган судебных приставов, который его накладывал, для получения информации о состоянии исполнения решения суда.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Решение суда о наложении запрета на долю в доме.
2. Документы на дом, подтверждающие вашу долю в собственности.
3. Справка из реестра недвижимости, подтверждающая наличие или отсутствие запрета на долю в доме.
4. Свидетельства о браке и разводе, если они имеются, чтобы подтвердить, что ваша бывшая жена не является совладельцем дома.

Нужно обратиться к компетентному юристу, который сможет определить, действительный ли запрет был наложен на вашу долю в доме и был ли он продлен. Если запрет действительно был снят, то юрист сможет помочь составить заявление в суд с просьбой официально подтвердить отсутствие запрета и легализовать вашу возможность продать долю в доме.

Статьи Закона, применимые в данной ситуации:

1. Статья 12 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", которая определяет, что запрет на совершение сделки с имуществом должен быть зарегистрирован в установленном порядке.

2. Статья 346.26 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что запрет на отчуждение доли в жилом доме может быть наложен только на основании решения суда и аннулируется при изменении правового режима доли.

3. Статья 332.16 Налогового кодекса РФ, согласно которой в случае наложения ареста на имущество дебитора, приставы по должности оповещают налоговые органы об этом.