Как получить свою долю квартиры, если наложен запрет на регистрацию действий и что делать, если отказали в заявлении в МФЦ

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", предусмотрено, что если на жилую площадь наложен запрет на регистрацию действий, владельцы долей в этом жилом помещении не могут проводить никакие сделки в отношении своих долей в этом жилом помещении. Таким образом, если на имеющуюся в собственности квартиру наложен запрет на регистрацию действий, то это затрагивает все доли в квартире, включая часть человека, который не являлся поручителем по кредиту дочери.

По поводу вступления в наследство по этой квартире: если на доли в квартире наложен запрет на регистрацию действий, то это затрагивает и наследственные права на эти доли. Возможным решением может быть оспаривание решения судебных приставов о наложении запрета на регистрацию действий в суде.

Относительно участка в дачном кооперативе, отказ в его кадастровом учете не может быть связан с описанной выше ситуацией, так как это разные объекты. Однако, отказ может быть связан с различными причинами, в том числе с непредоставлением необходимых документов, несоответствием объекта нормативным требованиям и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что вы и ваша дочь являетесь совладельцами 1/4 каждый.
2. Решения суда о наложении запретов на регистрацию действий на квартиру, которые необходимы, чтобы установить юридические основания наложения запрета на регистрацию действий.
3. Документы, подтверждающие, что вы не являлись поручителем по кредитам вашей дочери.
4. Свидетельство о праве собственности на участок в дачном кооперативе.
5. Отказ от мфц в постановке участка в дачном кооперативе на кадастровый учет с объяснением причин отказа.

Что касается вопроса, почему наложен запрет на вашу часть квартиры, несмотря на то, что вы не являлись поручителем по кредитам дочери, запреты на регистрацию действий на квартире могут быть наложены не только в случае наличия задолженности по кредиту, но и в связи с долгами по другим обязательствам, таким как налоги, коммунальные платежи, алименты и т.д.

В отношении получения вами частей квартиры в случае, если на него наложен запрет на регистрацию действий, следует обратиться к юристу для консультации по конкретной ситуации.

Что касается участка в дачном кооперативе, отказ мфц может быть связан с наличием задолженности по налогам или другим обязательным платежам, о чем вам необходимо уточнить у мфц или налоговой службы.

Статья 330 ГК РФ "Обязательства поручителя". Статья 30 Федерального закона от 21.07.1997 № 115-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию". Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество". Статья 346.21 ГК РФ "Ограничения на права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом". Статья 14.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) "Нарушение установленного законодательством порядка регистрации, отчуждения и (или) иного распоряжения жилым помещением, комнатой в жилом помещении, долей в праве на жилое помещение или комнату в жилом помещении".