Замена труб на полипропиленовые: обрезка в квартире, разрешения и согласия соседей

Согласно статье 762 Гражданского кодекса Российской Федерации, при выполнении работ по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме должность исполнителя возлагает на него ответственность за качество работы. В данном случае, сотрудники ЖКХ не должны были заменять лишь часть трубы на полипропиленовую, если не было согласия всех жильцов на это.

Следует обратить внимание на то, что согласно Закону РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», принятие решений об организации и содержании общего имущества многоквартирного дома возлагается на жильцов путем голосования на общем собрании собственников жилья. Если на общем собрании собственников жилья было принято решение об замене трубы на полипропиленовую, то необходимо было провести соответствующую замену у всех жильцов.

Таким образом, можно обратиться к ЖКХ с требованием заменить железную трубу на полипропиленовую на всей протяженности и обосновать это ссылкой на неправомерное действие исполнителей, не имеющих права производить такие работы без полного согласия всех жильцов. В случае отказа ЖКХ в этом требовании, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищно-коммунальную службу и запросить все документы, подтверждающие законность и правомерность установления заплаток на трубах, заявку и разрешение на замену труб, а также разрешение на врезку в трубу соседей снизу и соответствующие согласования с соседями сверху.

Если работники жкх обязались выполнить замену трубы на полипропиленовую и в результате выполнения работ была установлена только половина требуемой трубы, то можно обратиться с претензией о ненадлежащем исполнении обязательств и требованием полного выполнения работ в соответствии с договором или заявкой на замену трубы.

Аргументировать требование можно ссылкой на законодательные нормы, регулирующие отношения в жилищном секторе, закрепленные в Жилищном кодексе РФ, а также на нормативные акты, регулирующие процедуру проведения жилищно-коммунальных работ, в частности, на Правила содержания и ремонта жилых зданий и сооружений.

Статьи, которые могут быть применимы при данном случае: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 304, 309, 310 и 321; 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 76, 78, 111 и 112; 3. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статья 18.

Согласно вышеуказанным статьям, сотрудники жкх должны были провести работы с учетом мнения всех соседей и в соответствии с требованиями технических норм. Также, согласно законодательству, за проведенные работы потребитель имеет право требовать качественного и полноценного оказания услуг, а также, при выявлении несоответствий, - устранения недостатков. Лучший способ решения конфликта - обратиться в суд с требованием обязать сотрудников жкх устранить все недочеты и довести ситуацию до удовлетворительного для всех участников результата.