Замена трехтарифных счетчиков на двухтарифные: вопросы законности требования УК и эксплуатации до 2024 года

Законом не предусмотрена прямая обязанность замены трехтарифных счетчиков на двухтарифные. Требование УК может быть обосновано с практической точки зрения в целях оптимизации расчетов по электроэнергии, однако конечным решением об изменении типа счетчиков должен распоряжаться собственник квартиры в соответствии с законодательством и правилами эксплуатации ЖКХ.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.

2. Технические условия и нормативно-технические документы на установленные в доме счетчики электроэнергии.

3. Приказ руководителя Региональной энергетической комиссии или Тарифного совета о допуске двухтарифных счетчиков в многоквартирных домах.

4. Расчеты адекватности замены счетчиков электроэнергии на двухтарифные в случае, если вы используете услугу на выгодных для вас условиях.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, УК имеет право потребовать замену трехтарифных счетчиков на двухтарифные счетчики, если они были установлены более 16 лет назад и выполняют свои функции неадекватно. Однако, установка двухтарифных счетчиков должна быть осуществлена только после согласования с собственниками квартир и с учетом требований технических условий и нормативно-технических документов на установку счетчиков. Поэтому, перед тем, как производить замену счетчиков, рекомендуется обратиться к юристу и изучить действующее законодательство.

Ниже перечислены несколько статей, которые могут быть применимы к данному вопросу: 1) Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор управления многоквартирным домом. 2) Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая обеспечивает права граждан на комфортное проживание в жилье. 3) Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует условия эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. 4) Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей", которое регулирует правила эксплуатации электроустановок в жилых домах.