Замена титульного заемщика по ипотеке при разводе: согласие банка, мировое соглашение и регистрация прав
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 865756
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день. Чтобы получить регистрацию права собственности на недвижимое имущество, необходимо обратиться в МФЦ с соответствующими документами, подтверждающими право собственности на данный объект недвижимости. В Вашем случае, таким документом может быть решение суда о разделе имущества, подписанное мировое соглашение и дополнительное соглашение к ипотечному договору о выводе бывшего мужа из ипотеки. Присутствие бывшего мужа в МФЦ при подаче документов на регистрацию права собственности не требуется, если все необходимые документы предоставлены. Рекомендуется обратиться в МФЦ для более подробной консультации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Ипотечный договор на недвижимость, указывающий на титульного заемщика и созаемщиков.
- Дополнительное соглашение к ипотечному договору, подписанное бывшим мужем и новым титульным заемщиком.
- Мировое соглашение, подписанное бывшим мужем и новым титульным заемщиком, о разделе имущества и компенсации доли бывшего мужа.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
Для регистрации прав собственности только на нового титульного заемщика необходимо предоставить дополнительное соглашение к ипотечному договору, подписанное бывшим мужем и новым титульным заемщиком. Присутствие бывшего мужа не требуется, поскольку он уже подписал мировое соглашение и согласился на вывод с ипотеки. Однако все перечисленные документы должны быть заверены нотариально и представлены в МФЦ для регистрации права собственности на недвижимость только на нового титульного заемщика.
Необходимо применение следующих статей:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-259.
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9, 12, 15, 16, 32, 34, 38.
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132, 142, 144, 145.
Отмечу, что потребуется конкретизация ситуации и проверка всех необходимых документов для полного ответа на вопрос.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы