Замена счетчиков воды: как сделать это самостоятельно и правильно списать расходы

Добрый день! Ответ зависит от условий договора между владельцем квартиры и управляющей компанией. Если договор предусматривает, что управляющая компания должна самостоятельно проводить замену и пломбировку счетчиков, то управляющая компания может потребовать оплаты за выполненные работы. Однако, если в договоре не указаны условия об этом и замена и пломбировка были проведены владельцем квартиры самостоятельно, то управляющая компания не может потребовать оплаты от владельца квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о коммунальных услугах и оказании жилищных услуг. Конкретно, статьями 154, 156, 157 Жилищного кодекса РФ и Федеральным законом "Об оказании услуг по водоснабжению и водоотведению".

Если устанавливать и менять счетчики воды производилось самостоятельно, то требуется уточнить, какое именно управление взимает оплату за эти услуги. Если это управляющая компания, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги на основании договора с собственником помещения, то она имеет право не только определять порядок установки и замены счетчиков воды, но и обязана пломбировать их после замены (статья 157 ЖК РФ).

Тарифы на коммунальные услуги, в том числе на водоснабжение и водоотведение, устанавливаются организациями, осуществляющими данные виды деятельности, с соблюдением определенных правил и требований законодательства. Так, в соответствии с Федеральным законом "Об оказании услуг по водоснабжению и водоотведению" проведение работ по установке, снятию или проверке приборов учета воды и сточных вод должно осуществляться специально обученными сотрудниками.

Поэтому, если в счете на оплату было установлено дополнительное списание за предоставление услуг по пломбировке счетчиков, то оплачивать его правомерно. Однако, если оплата списана за саму замену счетчиков воды, то необходимо уточнить, была ли она предварительно согласована с управляющей компанией и осуществлялась по тарифам, установленным организацией, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению.

Для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном и коммунальном праве.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.