Замена просроченного счетчика холодной воды, перерасчет до 3 млн рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, собственнику нежилого здания необходимо вести учет расхода коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды, и регулярно проходить поверку счетчиков. Отсутствие поверки может повлечь за собой перерасчеты и штрафные санкции в соответствии с законодательством.

В данном случае, если счета на оплату коммунальных ресурсов выставлялись и своевременно оплачивались, а нарушение связано исключительно с отсутствием поверки счетчика, то необходимо обратиться в водоканал и обоснованно обжаловать сумму перерасчета, указав на реальный расход и отсутствие долгов. Также можно обратиться в суд с заявлением о признании перерасчета незаконным.

В целом, собственник нежилого здания имеет обязанность следить за учетом коммунальных ресурсов и регулярно проходить поверку оборудования, чтобы избежать перерасчетов и штрафов.

Для решения данного вопроса вам, вероятно, понадобится следующая документация:

1. Договор аренды нежилого помещения, в котором закреплены условия использования и обслуживания счетчика холодной воды.

2. Акт, составленный водоканалом на основании проверки счетчика.

3. Документы, подтверждающие фактический расход воды (например, квитанции об оплате счетов за воду, на которых указано потребление).

4. Законодательные акты и правила, которые регулируют порядок поверки счетчиков воды, а также права и обязанности владельцев нежилых помещений и арендаторов.

5. Любые другие документы, которые могут быть полезны для обоснования вашей позиции и защиты ваших интересов в данной ситуации.

Для расчета перерасчета следует применять действующие нормы. Если вы считаете, что перерасчет некорректный, обратитесь с жалобой в организацию водоснабжения, которая выставила счет. Если это не поможет, можете подать иск в суд на пересмотр решения.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 752 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды";

2) Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате электрической и тепловой энергии, газа и воды";

3) Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приборы учета ресурсов".

Для уточнения и более подробной консультации рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся в данной области права.