Замена и перенос электросчетчика в частном доме: обязанности собственника и опыт населения поселка

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технического обслуживания и эксплуатации электрических станций, электрических сетей и электроустановок потребителей", ответственность за техническое состояние и замену электросчетчика возлагается на потребителя электроэнергии. Таким образом, в данной ситуации ответственность за замену счетчика и перенос его на улицу лежит на собственнике жилья, и он должен произвести замену за свой счет.

Для решения данного вопроса необходимо предъявление следующих документов:

1. Документ, подтверждающий собственность на жилье (например, свидетельство о праве собственности).
2. Свидетельство о государственной поверке счетчика (если имеется).
3. Документы, подтверждающие требование замены счетчика (например, заключение организации, осуществляющей техническое обслуживание электросетей).
4. Документы, подтверждающие право требования переноса счетчика на улицу (например, заключение организации, осуществляющей техническое обслуживание электросетей).
5. Документы, подтверждающие возможность бесплатной замены и переноса счетчика для части населения поселка (например, договор между организацией, осуществляющей техническое обслуживание электросетей, и местными властями).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник жилья обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние объекта недвижимости, в том числе и электросчетчика. Поэтому, если счетчику истек срок службы, то его необходимо заменить в соответствии с требованиями законодательства. При этом, если организация, осуществляющая техническое обслуживание электросетей, предоставляет услугу бесплатной замены и переноса счетчика для части населения поселка, это не означает, что собственник жилья обязан получать такую услугу бесплатно.

Статья 616 ГК РФ "Случаи, когда собственник может быть принужден к созданию или изменению объекта недвижимости", статья 619 ГК РФ "Содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме", статья 621 ГК РФ "Предоставление доступа к объекту недвижимости" и статья 623 ГК РФ "Расходы на содержание и использование объекта недвижимости".