Замена газового крана в квартире: стоимость и инициатива службы

Если мы говорим о газовом кране, находящемся в квартире, то собственник имеет право на содержание и ремонт оборудования, находящегося в пределах своего жилища. Однако, если газовая служба обнаружила неисправности в кране, которые могут привести к аварии или несчастному случаю, они вправе потребовать замены крана за счет собственника. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник обязан обеспечить безопасность жизнедеятельности и здоровья людей, проживающих в жилище, наряду с соблюдением требований органов государственного надзора за техническим состоянием оборудования.

Для решения вопроса о замене газового крана необходимо определиться с наличием соглашения между газоснабжающей организацией и собственником квартиры. В ряде случаев, такое соглашение предполагает, что обязанность по замене газовых кранов возлагается на собственника квартиры, а в других на газоснабжающую организацию.

Поэтому для ответа на поставленный вопрос следует запросить соответствующие документы у газоснабжающей организации и проанализировать условия их содержания.

Если соглашение предполагает, что обязанность по замене газового крана лежит на собственнике квартиры, то он должен самостоятельно заботиться о состоянии газового оборудования, в том числе производить замену на свой счет. Если же соглашение не предусматривает такой обязанности, обязательства по замене газовых кранов лежат на газоснабжающей организации, и собственник квартиры может требовать от нее замены газового крана за ее счет.

Статья 603 Гражданского кодекса Российской Федерации(п. 2, ст. 3, ч. 1 ст. 10) - определение понятия "коммунальное имущество"; Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации(п. 1, ст. 3) - определение права собственности собственника жилого помещения на часть коммунального имущества; Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации(ч. 1) - определение ответственности собственника жилого помещения за содержание, ремонт и обслуживание коммунального имущества, нахождение которого находится в пределах жилого помещения.