Замена электросчетчика в муниципальной квартире: кому нести расходы?

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", ответственность за техническое обслуживание и содержание общедомового имущества, к которому относятся электросчетчики на лестничной площадке, лежит на органах местного самоуправления. Таким образом, расходы по замене электросчетчика, который находится на лестничной площадке, несет муниципалитет.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения между собственниками жилых помещений, проживающими в многоквартирных домах, и органами местного самоуправления, в которых прописаны правила распределения затрат на содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества.

Таким образом, прежде чем принимать решение о том, кто должен нести расходы по замене электросчетчика, необходимо определиться со статусом данной квартиры - является ли она собственностью гражданина или муниципальной собственностью. В случае, если квартира является муниципальной, ответственность за замену электросчетчика может лежать на муниципалитете.

Однако, если квартира была передана в собственность гражданина и находится в многоквартирном доме, то расходы на замену электросчетчика, который находится на лестничной площадке, покрываются обоюдно, то есть как собственниками данной квартиры, так и другими собственниками жилых помещений, которые пользовались общей лестничной площадкой.

Для решения данного вопроса, необходимо также ознакомиться с Положением о подключении объектов к электросетям и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, которые регулируют порядок установки и замены электросчетчиков.

• Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о содержании и ремонте жилых помещений"
• Статья 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности владельцев и пользователей жилых помещений, жилых домов и иных объектов недвижимости"