Заложенный дом на продажу: организация не может платить кредит, исполнительные листы лежат в банке, поручители под угрозой ареста имущества

Да, ССП имеет право наложить арест на имущество поручителей, такие как квартиры, дома и гаражи, если они указаны в договоре поручительства в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту организации. Если поручители не выполнят свои обязательства по погашению задолженности, имущество может быть выставлено на продажу для покрытия долга перед банком. В этом случае, если продажа имущества не покроет полностью долг по кредиту, поручители могут быть привлечены к дополнительной ответственности за невыполнение своих обязательств по поручительству.

Для решения вопроса, связанного с арестом имущества поручителей в рамках исполнительного производства по решению суда о взыскании долга по кредиту, следует обратиться к статье 333.27 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данная статья определяет, что поручитель несет ответственность по обязательству своим имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором. Также статья 338.14 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если срок, установленный для исполнения обязательства, истек, главный должник не исполнил его, а имущества главного должника недостаточно для удовлетворения требований кредитора, взыскание задолженности может осуществляться с имущества поручителя (в том числе имущества в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации).

Таким образом, если банк передал исполнительный лист на взыскание задолженности по кредиту в ССП, то ССП может применять меры исполнения в отношении имущества поручителей (квартиры, дома, гаражи и т.д.), если это необходимо для полного или частичного погашения задолженности по кредиту. При этом поручители могут защищать свое имущество в суде, возражать против ареста или выставления на продажу, если такие меры исполнения являются необоснованными или приводят к нарушению их права на имущество, предусмотренного законом.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор поручительства"), статьи 328-343 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Залог") и статьи 46-55 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а также все подзаконные акты, связанные с исполнительным производством.