Залив квартиры из-за порыва шланга стиральной машины соседа: детали акта, ответственность и оценка ущерба.

Согласно гражданскому законодательству РФ, если Ваши права были нарушены действиями Вашего соседа, то у Вас есть право на возмещение убытков. Для этого необходимо обратиться к соседу письменно с требованием компенсации ущерба, указав все суммы, которые пришлось потратить на устранение последствий залива и восстановление квартиры. При этом можно приложить копию составленного акта о заливе квартиры. Если сосед откажется выплатить компенсацию или не будет связываться с Вами, можно подать иск в суд на возмещение убытков. Что касается приезда мастера для устранения последствий залива, то Вы можете согласиться на его приезд и решение проблемы, либо отказаться и добиваться своих прав в судебном порядке. Вы также можете обращаться в жилищную инспекцию для решения спорных ситуаций с соседями.

Для решения данной проблемы Вам понадобятся следующие документы:

1. Акт о заливе квартиры, составленный в присутствии свидетелей, подписанный всеми участниками акта.

2. Расписка от соседа о добровольном возмещении вреда до 03.03.2018 г. или выплате 10 тысяч рублей и отсутствии у Вас претензий по заливу.

3. Смс-сообщение, отправленное соседу о возможности обращения в суд.

В случае, если Вам не удастся решить данную проблему соседом, необходимо обратиться в суд с заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и представить в суд указанные выше документы, а также любые другие, которые могут помочь доказать факт залива и объем причиненного ущерба.

ГК РФ статья 1064 "Обязанность возместить вред, причиненный действием (бездействием) или иным поведением, нарушающим закон или договор" и ГК РФ статья 1074 "Право потерпевшего на устранение нарушения и возмещение убытков" применимы для решения данного вопроса.