Закрытие ООО с оптимизацией налогов и переписью недвижимости: Что нужно знать при процедуре закрытия на Упрощенке 6%

Здравствуйте, Геннадий!

При закрытии ООО можете использовать оптимизационные меры, такие как продажа недвижимости через договор купли-продажи или дарения, однако важно убедиться, что эти действия не противоречат законодательству Российской Федерации и не нарушают права других участников.

Переданные в собственность активы или продажа активов ООО должны быть оценены по рыночной стоимости, а не по кадастровой стоимости.

При этом необходимо учесть обязательства перед налоговыми, бюджетными, кредиторскими организациями, работниками и другими заинтересованными сторонами.

Для более подробной консультации по данному вопросу необходимо обратиться к юристу.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Учредительное собрание - протокол о принятии решения об ликвидации ООО.
2. Заявление о ликвидации ООО, подписанное учредителем.
3. Бухгалтерская отчетность ООО за последние три года.
4. Свидетельство о государственной регистрации ООО.
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
6. Документы на право собственности на офис и квартиру.
7. Документы на право на земельный участок, если такой имеется.

Для оптимизации налогов при ликвидации ООО можно использовать следующие способы:

1. Продажа имущества ООО до ликвидации. В этом случае налог на прибыль выплачиваться не будет, так как это не является доходом.
2. Внесение изменений в договоры аренды на офис и квартиру, чтобы снизить налог на доходы физических лиц.
3. Оформление договора купли-продажи недвижимости по кадастровой стоимости, чтобы снизить налог на продажу имущества.
4. Отложенный налог на имущество. В этом случае налог на имущество выплачиваться не будет до момента продажи имущества.

Переписать недвижимость на себя можно через договор купли-продажи или договор дарения. Необходимо обратиться к нотариусу и подготовить все необходимые документы для оформления сделки правильно и законно.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 50 - Определение налоговой базы налога на прибыль организаций Статья 268 -Налоговые последствия ликвидации организации Статья 218 -Налог на имущество физических лиц.