Закрытие ИП, открытие ООО с участником и сохранение договора аренды помещений

Переход от индивидуального предпринимателя к обществу с ограниченной ответственностью не является препятствием для договора аренды помещений. ООО может продолжить арендуемое помещение на правах первоочередного арендатора. Однако, необходимо учесть, что при переходе к ООО, договор аренды должен быть переоформлен на ООО как нового арендатора. В таком случае, арендодатель может потребовать предоставление соответствующих документов, подтверждающих регистрацию ООО и полномочия учредителей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор аренды помещений, заключенный с индивидуальным предпринимателем;
- Учредительные документы ООО;
- Свидетельство о государственной регистрации ООО;
- Решение общего собрания участников ООО о принятии на себя прав и обязанностей арендатора;
- Заявление на переоформление договора аренды на ООО.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, могут включать:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 618-648;
- Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», статья 12.