Законные способы строительства дома на личном участке: без разрешения и с помощью Дачной амнистии

"Как я могу построить дом и баню на личном участке под ИЖС, если не могу получить разрешение на строительство? Есть ли возможность регистрации построенного дома при помощи Дачной амнистии и прописки в нем без разрешения на строительство?"

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Нет, построить дом без разрешения на строительство незаконно и может привести к юридическим последствиям, таким как оштрафование и судебное преследование. Дачная амнистия действует только для объектов, построенных до 2015 года, и для садовых домиков, а не для жилых домов. Регистрация жилья без соответствующих документов также является незаконной. Рекомендуется обратиться за помощью к юристам, чтобы решить вопрос с получением разрешения на строительство.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы на право собственности на участок земли (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, договор на наследование и др.).
  2. Документы, подтверждающие назначение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) (разрешительная документация и др.).
  3. Документы на планируемое строительство (проектная документация, договор на выполнение работ и др.) и на зарегистрированные в органах государственной власти права (разрешение на строительство, согласие на ввод объекта в эксплуатацию и др.).

Без разрешительных документов на строительство дома и бани данное строительство будет незаконным и может повлечь за собой административную и уголовную ответственность. Кроме того, зарегистрировать жилищный объект при помощи Дачной амнистии невозможно, если это земельный участок, на котором разрешено строительство объектов индивидуального жилищного назначения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 51 и 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 222 и 315 Гражданского кодекса РФ, статьи 10, 11 и 15 Федерального закона от 06.06.2019 № 134-ФЗ "О дачных и садовых объединениях".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы