Законность продажи готового бизнеса с переоформлением договора аренды: вопросы и ответы от экспертов

Продажа бизнеса является законной, если ее осуществление соответствует требованиям законодательства. При этом, переоформление договора аренды на 11 месяцев может быть также законным, если соответствует условиям и требованиям договора аренды и законодательства. Однако, если продавец не проинформировал покупателя о возможных рисках при переоформлении договора аренды на короткий срок или сделал это с нарушением закона, то покупатель вправе обратиться в суд и требовать защиты своих прав, включая возмещение возможного ущерба. В данном случае, оспаривание данного договора аренды предоставляется только компетентным адвокатам в этой области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи готового бизнеса, заключенный с брокерской компанией "Альтера-инвест". 2. Документы, подтверждающие переоформление договора аренды на 11 месяцев. 3. Копии всех письменных корреспонденций между продавцом готового бизнеса и арендодателем, в том числе и относительно переоформления договора аренды. 4. Копии всех документов, подтверждающих права собственности на бизнес и арендное помещение. 5. Документы, подтверждающие расходы, понесенные в связи с утерей бизнеса в связи с непереоформлением договора аренды.

При подготовке к суду следует обратить внимание на конкретные условия договора аренды и требования законодательства Российской Федерации, касающиеся продажи готового бизнеса и аренды помещения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход предприятия целиком"
• Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача арендованного имущества в силу закона или договора"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора по возврату имущества"
• Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды в иных случаях"
• Статья 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Подведомственность споров об имущественных требованиях"