Законность переоформления квартиры: наследник первой очереди и ремонт вопросов не оставляют автору шансов

Переоформление квартиры на родную тетю по причине недееспособности бабушки может быть признано незаконным, если будет установлено, что это было сделано в интересах тети, а не бабушки. При наличии деменции у бабушки, она не могла осознанно совершать действия по переоформлению квартиры и давать согласие на них. Такое переоформление может быть оспорено в судебном порядке. Кроме того, с учетом того, что Вы являетесь наследником первой очереди и прописаны в квартире, у Вас есть право наследовать квартиру после бабушки. Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы: - Свидетельство о смерти папы (если оно имеется); - Свидетельство о рождении (ваше, папине, вашей бабушки и тети); - Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы об оплате); - Медицинские документы и иные документы, которые могут подтвердить факт деменции у вашей бабушки, ее госпитализации и дату признания ее недееспособной.

Насколько я понимаю из вашего сообщения, Ваша тетя зарегистрировала квартиру на себя после того, как родная бабушка стала недееспособной на основании заключения врачей. Законодательство Российской Федерации предполагает наличие нотариально заверенного договора об обмене имуществом или договора, которым имущество передается в порядке дарения, если имущество передается наследником недееспособному предоставляемое в пользу опекунства или физическому лицу, которое обеспечивает уход и проживание в необходимом ему социальном и бытовом окружении. Законодательство предусматривает обязанность нотариуса по исключению сделок правопреемников при отсутствии имущественного вклада в приобретение имущества. В связи с этим, переоформление квартиры на тетю могло быть незаконным, если не были соблюдены все требования законодательства.

Если Вы считаете, что в данной ситуации были нарушены ваши права наследника первой очереди, Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной. В рамках судебного разбирательства будут рассмотрены все доказательства и принято соответствующее решение.

132, 177, 309, 312, 329, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, 159, 160, 161, 162, 163, 165, 166, 168, 169 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 Семейного кодекса Российской Федерации.